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作者:admin1 發(fā)表時間:2023-04-10
如何看懂沙盤模型?重點看哪些要素?
沙盤作為樓盤規(guī)劃的縮影,其中的信息含量自然很多,大家在購房的時候也是需要看沙盤模型的,但是面對眾多美觀的模型,我們要抓住重點才能獲取重要的信息。那如何看懂濟南沙盤模型呢?重點看哪些要素?
1.看整體綠化
沙盤模型看上去總是有很多綠色植物,不仔細看的話就會讓人誤以為綠化面積是很多的,也有可那個沙盤模型中就是有這么多的綠化面積,但是大家要注意的是不能毫無保留的相信了沙盤模型中的綠化面積,因為也不排除售樓處的沙盤模型存在一些夸大美化的成分,自然就是為了吸引購房者購買。
2.看模型比例
沙盤和樓盤有一個比例的,沙盤就是縮小版的樓盤,大家看沙盤模型的時候要看這個比例對不對,然后要注意的是開發(fā)商在使用模型時必須注明“模型”或“效果圖”等字樣,也會將模型和實物的比例寫出來,大家可以通過比例來計算實際的房屋,可以算算房間的大小、樓間距、綠化率等。
3.看建筑主體
沙盤中一般都會標明小區(qū)的樓棟號,這也是為了方便大家看沙盤模型,這是購房應該注意的,看了樓盤之后也要看看樓盤周邊的設施配備情況,首先購房者要根據建筑主體來判斷小區(qū)的規(guī)模大小,通過對這些信息的了解來判斷樓棟的建筑設計上是否存在問題,特別是一些結構拼接處,這些是比較細節(jié)的地方,需要大家認真看,看看這些地方有沒有打磨和接縫的痕跡,然后對照施工圖或CAD來看。
4.看公共設施
公共設施也是很重要的,這些是閑暇散步時大家會涉及到的地方,所以小區(qū)公共設施所出的位置非常重要,大家在選擇的房子的時候也應該考慮到公共設施的位置,這些是可以通過沙盤模型來查看到的,要購買的房子應該盡可能距離這些公共設施遠一點,因為這些公共設施的會產生噪音和異味,這就影響大家的生活了。
模型在沙盤產品的研發(fā)上,利用傳統(tǒng)電子沙盤的基礎上,通過計算機多媒體控制技術,控制聲音、視頻等同步顯示,既可通過遙控、手控、感應式控制,也可以通過多媒體控制;既可數碼顯示、單點 顯示、組合顯示、動態(tài)顯示等新品。具有操作靈活、簡單、便于維護和修改等特點